INCEA

Nous vous proposons à la vente une enseigne nationale leader sur le marché du cycle. En effet, ce commerçant indépendant sous enseigne nationale se positionne comme le leader incontestable sur la région Valentinoise dans le domaine du vélo. Elle propose à la vente les plus grandes marques de vélos ainsi que les accessoires et équipements utiles à la pratique de ce sport. L'équipe en place se compose d'une dizaine de collaborateurs, avec une partie dédiée à la vente et l'autre à l'atelier pour la partie réparation et maintenance. La surface totale du magasin est 735 M2 (dont 190 M2 de réserve). Il y a deux baux commerciaux en place (magasin et réserve) pour un loyer de 85 000 euros par an. Le Chiffre d'affaires réalisé en 2022/2023 est de 3 990 700 euros. Cette affaire très rentable a encore de belles marges de progression. Prix de vente des parts : 2 100 000 euros (Dont 300 000 euros de trésorerie et 900 000 Euros de stock) Frais d'intermédiaire inclus à la charge du vendeur

Nou vous proposons à la vente ce fonds de commerce restaurant semi-gastronomique réputé sur la région de Valence. Sa cuisine raffinée ainsi que sa nouvelle décoration en font un lieu prisé pour les amateurs de bonnes tables. Cet établissement repris il y a 11 ans se compose : D’un bar de 50 M2 avec une licence IV, D’une salle de restauration principale de 100 M2 (60 couverts) D’une salle de restauration secondaire de 28 M2 (24 couverts) D’une terrasse de 21 M2 (18 couverts) D’une magnifique cuisine entièrement équipée et récente de 100 M2. On retrouve également 2 chambres froides positives, 1 chambre froide négative, 1 fourneau central, 1 économat, 1 local produits d’entretiens et une double cave de 30 M2. L’ensemble est entièrement climatisé. Le tout sur 393 M2 Un parking de 14 places en accès libre. Le Chiffre d'affaires est de 395 000 Euros pour 8 services par semaine et avec 4 semaines de congés par an. L’équipe en place se compose de 3 cuisiniers et 3 serveurs (dont le couple de gérants en salle et en cuisine). Prix de vente du fonds de commerce : 246 400 Euros frais d’intermédiaire inclus. Les murs de cet établissement sont indissociables de la vente du fonds de commerce : 369 840 Euros frais d’intermédiaire inclus pour l’ensemble des murs commerciaux 251 920 Euros pour l’appartement qui se trouve au-dessus du restaurant (aujourd’hui occupé par les propriétaires. Il a une superficie de 139.25 M2 loi carrez et de 95 M2 de toit terrasse. DPE Murs commerciaux : F GES : C DPE Appartement : B, GES : A Prix total pour l’ensemble : 868 160 Euros FAI

Nous vous proposons à la vente un restaurant hors norme sur Valence. En effet, son emplacement stratégique (au bord de la lacra et des centres commerciaux), son concept unique et sa superficie en font un lieu privilégié pour les familles fidèles sur la région Valentinoise et romanaise. Il dispose d'un bâtiment de 1 000 M2 avec une salle principale de plus de 700 M2 et de 330 places assises, d’une terrasse de 70 places et d’un grand parking gratuit. Cet établissement a été créé en 2013, le matériel et le mobilier sont parfaitement entretenus. Ce concept original pourrait être déployé ou repris par une enseigne commerciale. Le chiffre d’affaire est d’environ 1 470 000 euros EBE : 214 000 Euros 75 000 couverts sont servis par an. Acquisition des murs possible Prix de vente des parts : 1 113 000 Euros Frais d’intermédiaires inclus à la charge du vendeur Prix des murs : 1 272 000 Euros Frais d'intermédiaires inclus

Nous vous proposons à la vente cet atelier (avec agrément sanitaire) de Découpe de Viandes avec Labo Charcuterie/ Séchoir et Traiteur récent et en parfait état. Dans un très bel environnement en ZAE, proche du Vercors, facile d'accès, à 5 mn de la voie rapide, 15 mn de l'autoroute et de la gare TGV, bâtiment de 600 m² sur un terrain goudronné de 2000 m² avec quai de déchargement donnant sur les rails desservant les chambres froides Bovine et Porcine, emplacement de parking. Entièrement climatisé, isolé en panneaux avec une bonne hauteur sous plafond. Locaux sociaux et bureaux en parfait état entièrement équipés. Local sous alarme. Ici sont vendus 100% des parts de la SCI détenant ce bien. Non soumis à DPE, vendu sans locataire Loyer actuel de 48000 € HT par an.